委托书
委托人：XXX，X，XXXX年XX月XX日出生，公民身份号码：XXXXXXXXXXX。
受托人：XXX，X，XXXX年XX月XX日出生，公民身份号码：XXXXXXXXXXX。
委托事项：本委托人XXX在XXX XXX XXX XXX XXX XXX XXX XXX有房屋一套，该房屋建筑面积XXX平方米，房地产权证编号为XXX房证字第XXX XXX号，准确地址面积编号以产权证书登记为准。因我不能亲自办理相关事宜，故特委托受托人为我的合法代理人，代为办理上述房屋的如下事宜：
1、代为签订出售该房屋的买卖合同（含相关部门的网签、解网签、网签备案、面签等手续）；
2、代为办理前述房屋产权、国有土地使用权过户及交纳税、费的相关手续；
3、代为办理减免税费的相关手续；
4、代为到相关部门查询并提取该房屋的相关档案；
5、代为配合买方办理二手房按揭贷款相关的一切手续，代表委托人协助买房人办理二手房银行按揭贷款或住房公积金按揭贷款手续并签署银行相关文件、公积金贷款相关文件；
6、代为办理上述房屋的物管及水、电、气、有线电视等过户手续；
7、代为提交相关材料，领取有关资料，代为签署相关文件，代为接受问询；
8、代为办理其他与出售上述房屋相关的事宜。
受托人在我授权范围内签署的一切相关文件，我均予以认可。
委托权限：无转委托权。
委托期限：本委托书签署之日起，2年内有救。
委托人：
XXXX年XX月XX日
